Façade historique de la résidence L’Endroit à Valence

L’Endroit – Entre patrimoine et architecture contemporaine

✨ Candidat au Trophée 3 Diamants 2023 ✨

 

Maîtrise d’œuvre

Mandataire : TDR architectes

Architectes : TDR architectes

Économiste : OPT’ECO

BET Structure : BETEBAT

BET Fluides : BeACT

OPC : BE La Corps

Bureau de contrôle : Alpes Contrôles

 

Maîtrise d’ouvrage 

Privée : SCI l’Endroit

Programme

Rénovation d’une maison de maître avec extension pour 14 logements en accession

Site

Faventines - Valence (26)

Surfaces

SDP : 1771 m²

Montant de travaux

2 700 000 € HT

Dates

Livraison : février 2023

Crédit photographies

Benoit Alazard

Maison bourgeoise rénovée du projet L’Endroit à Valence

Entre patrimoine et architecture contemporaine

Imaginez un endroit où le charme du XIXème siècle se marie parfaitement avec la fonctionnalité contemporaine. Au cœur de ce terrain idyllique, une magnifique maison bourgeoise s’élève avec une élégance intemporelle, mise en valeur par la perspective romantique de l’impasse qui y conduit. Cette demeure, avec son architecture distinctive, combine subtilement briques et tuf pour encadrer les fenêtres, cheminées et chaînages d’angles, offrant un spectacle visuel des plus captivants.

Le rez-de-chaussée repose sur un soubassement enduit, accessible par un perron et un escalier en pierre. La maison s’élève sur trois niveaux, coiffée d’une toiture en pente prononcée. La façade principale est ornée de deux balcons superposés, accentuant la symétrie et l’harmonie de l’édifice. Les menuiseries et volets persiennés, peints en gris clair, ajoutent une touche de raffinement, tandis que les garde-corps finement travaillés sécurisent les fenêtres.

Un Projet de Métamorphose Élégante

Le projet ambitieux a consisté à rénover cette maison historique et à y ajouter deux extensions à l’est et à l’ouest. Ces nouvelles constructions forment un ensemble de 14 logements, mettant en valeur la demeure existante tout en se retirant légèrement de sa façade sud. Les volumes de l’ancien, bénéficiant d’une grande hauteur sous plafond, sont repris dans les extensions pour offrir des logements avec de très beaux volumes. Le dernier niveau, conçu comme un toit mansardé et habillé de zinc, ajoute une touche contemporaine tout en respectant l’esthétique classique.

Les extensions, avec leurs volumes maçonnés et enduits, réinterprètent sobrement les caractéristiques architecturales de la maison, respectant son rythme et sa verticalité. Les logements sont conçus pour offrir un équilibre parfait entre l’ancien et le moderne, avec des chambres situées dans la maison d’origine et des séjours s’ouvrant sur des terrasses ensoleillées. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, que ce soit un jardin pour les unités du rez-de-chaussée ou des terrasses pour les étages.

Les unités techniques sont judicieusement dissimulées pour minimiser leur impact visuel et sonore.

Le terrain, actuellement arboré, a été en partie remodelé pour accueillir les nouvelles extensions, tout en conservant son caractère verdoyant. Les clôtures existantes ont été maintenues, préservant l’intimité et le charme du lieu.

En somme, ce projet s’inscrit parfaitement dans son environnement, créant une symbiose entre tradition et modernité. Imaginez vivre dans un espace où chaque détail est soigneusement pensé pour offrir confort, beauté et sérénité, un véritable rêve architectural devenu réalité.

Façade principale de la maison historique de L’Endroit
Maison bourgeoise et extension contemporaine de L’Endroit à Valence
Dialogue entre maison ancienne et extension contemporaine de L’Endroit
Façade des logements contemporains de la résidence L’Endroit
Détail du pignon, du balcon et des décors en brique de L’Endroit
Couloir rénové de L’Endroit avec carreaux graphiques et porte rouge
Circulation intérieure entre bâtiment historique et extension de L’Endroit
Bureau sur mesure noir et bois dans un appartement de L’Endroit
Détail des rangements noirs avec poignées en bois d’un appartement de L’Endroit
Détail du claustra en bois intégré au mobilier noir de L’Endroit
Miroir reflétant le mobilier noir et bois d’un appartement de L’Endroit
Cuisine vert grisé et verrière intérieure d’un appartement de L’Endroit
Cuisine contemporaine vert grisé avec verrière noire de L’Endroit
Détail du mobilier de cuisine vert grisé et de la verrière de L’Endroit
Cuisine sur mesure vert grisé d’un logement de L’Endroit à Valence
Verrière intérieure et grand miroir d’un appartement de L’Endroit
Salle de bains avec baignoire îlot d’un appartement de L’Endroit
Détail du revêtement mural en relief de la salle de bains de L’Endroit
Chambre lumineuse d’un appartement de L’Endroit à Valence
Salle à manger contemporaine d’un appartement de L’Endroit
Terrasse privative d’un logement de L’Endroit à Valence
Grand salon lumineux avec mobilier design dans un appartement de L’Endroit
Salle à manger avec mur en béton brut et collection d’art à L’Endroit
Détail du mur en béton brut et d’un objet d’art dans un appartement de L’Endroit
Mobilier en bois et collection d’art dans le salon d’un appartement de L’Endroit
Détail et zoom d'un mur béton d’un appartement de L’Endroit
Cuisine blanche avec îlot central et mobilier en bois d’un appartement de L’Endroit
Mobilier en bois sur mesure et cuisine blanche d’un appartement de L’Endroit
Cuisine blanche sur mesure avec plan de travail noir à L’Endroit
Cuisine avec îlot central et bibliothèque en bois intégrée à L’Endroit
Terrasse végétalisée avec pergola bioclimatique d’un logement de L’Endroit
Grande terrasse aménagée sous pergola bioclimatique à L’Endroit
Toiture végétalisée de L’Endroit avec vue sur le quartier de Faventines à Valence
Jeux d’ombres créés par la pergola bioclimatique de la terrasse de L’Endroit
Maison bourgeoise de L’Endroit à Valence avant rénovation
Intérieur de la maison bourgeoise de L’Endroit pendant les travaux de démolition
Chantier des extensions autour de la maison historique de L’Endroit à Valence
Construction des extensions contemporaines de L’Endroit autour de la maison existante